注文住宅に関する情報サイト

こちらのサイトは、家づくりを始めようと考えたときに役立つ情報を多数ご紹介しています。
家づくりはいわゆる注文住宅といったスタイルになりますが、ここでは注文住宅とはどのような家づくりを意味しているのか基本的な疑問から、家づくりでは無料で利用可能な一括見積もりを利用して数社の比較を行う、契約の際にはどのような点に注意すべきなのか、さらに契約を行ったけれども予算オーバーになったときの対策法なども掲載してあります。

注文住宅の定義

注文住宅の定義 注文住宅とはどのような家になるのか、一戸建てのマイホームを検討されたときに疑問として残る人は多いのではないでしょうか。これは建売住宅と比較することでその違いが意味が良くわかります。
建売住宅は土地と建物がセットになっている家づくりで、注文住宅の場合は土地と建物をわけて考える家づくりなどの違いがあります。そのため、注文住宅の場合は土地探しをするステップと家を建築して貰う工務店やハウスメーカーを選ぶステップ、そして家づくりのための設計から施工といった3つのステップにわけて考える必要があります。なお、施工会社や設計を依頼する会社を決めるときには、必ず数社への見積もりを依頼することが大切ですが、これは無料で利用可能な一括見積森を使うのがおすすめです。

注文住宅で建てる一戸建てのメリット

注文住宅で建てる一戸建てのメリット 家を購入するときは、マンションよりも一戸建てを選びたいという人は多いものです。近隣に音が響く心配もありませんし、庭や駐車場を持つことができる、十分な広さを確保できるなど多くのメリットがあります。
一戸建てを購入する方法では、大きく分けて建売から選ぶ方法と注文住宅で購入する方法があります。注文住宅の一戸建てとはその名前の通り、購入者が素材やデザイン、間取りや設備などを自由に選べる家のことを指します。他にはない、個性的な家を持つことができますし、建売では難しい細かな部分にもこだわりを持って作ることができるのもメリットです。注文住宅の場合は、建売よりも高くなるというイメージを持つ人もいるのではないでしょうか。理想を詰め込みすぎると費用が高くなる可能性はありますが、費用をかけたい部分と、削りたい部分を自由に選ぶことができますので、工夫次第では安く理想の家を建てることもできます。
すでに、完成している建売とは違い、完成するまでには実際のイメージを把握することは難しくなります。イメージにぴったりの家にするためには、業者選びが大事ですので、慎重に選んでいきましょう。要望をしっかりと聞いてもらえることも大事ですが、提案力が優れているかどうかも確認しておきたいところです。相談や見積もりは無料という業者も多くなっていますので、複数社で比較して自分に合う業者を見つけていきましょう。

注文住宅と建売住宅の違いとそれぞれの特徴

注文住宅にすべきか、建売住宅にすべきか迷う人は多いのではないでしょうか。
迷う理由の中には、注文住宅は土地と建物が別々になるため、総額がどのくらいになるのかわかりにくい、これに対して建売の場合は土地と建物が組み合わさった形で販売価格が提示されているので、予算に合う家であるのか否かを見極めるときに便利だからです。また、注文住宅の場合、こだわりのある間取りを持つ家を作れるけれども建売は間取りが決まっているので、それがライフスタイルに合うのか家事動線や生活動線がつかいやすいのか物件見学をすることでその場で判断ができるなどメリットやデメリットが混在しているのが特徴です。どのような住宅が良いのか一概にいうことはできませんが、注文住宅はこだわり条件をしっかり押さえておいて優先順位を設けることで建売住宅と同等の価格で作ることができる、住みたい場所に好みの家を作れるなどのメリットがありますので、それぞれの違いを把握することが大切です。

注文住宅で間取りを決める際のポイントとは

オーダーメイドの設計が可能な注文住宅では、間取りの決め方も重要になります。
素人の視点だけでは難しい部分もあるので、プロのメーカーとよく相談して決めることが肝心です。ただし全く知識がないままでは、理想的な住まいの実現も期待できません。そこで間取りを決める際の基本的なポイントを、あらかじめ知っておくことが求められます。まず最初は、起床してから外出し、さらに帰宅後から就寝まで、日頃の生活動線をよく把握しておくことです。また炊事や洗濯などの際に、屋内でどのような手順で移動するのか、家事動線も把握しておくことも必要になります。できるだけ詳しい動線を把握しておけば、それに基づいた快適な間取りを実現できます。次に注文住宅の間取りで意外と忘れやすいのが、収納スペースです。例えばキッチンであれば食器棚、玄関ならばシューズボックス、あるいは寝室には衣類用のクローゼットなど、日常生活では家庭で必要な持ち物が沢山あります。それらがしっかり仕舞えるように、収納スペースの容量や形状などをイメージしながら、快適な間取りを検討しなければなりません。

注文住宅ならこんな設備で快適な暮らしを実現しよう!

注文住宅の大きなメリットといえば、設計の自由度が高いこと。家の間取りからデザインまで、自分たちの希望やニーズを反映することができます。もちろん設備についても自由自在な設置が期待できるでしょう。
快適な暮らしを実現するためには、自分たちに必要な設備を一つひとつ検討しなければなりません。オーダーメイドの注文住宅であれば、それを十分に叶えることが可能です。例えばキッチンであれば、シンクの排水溝下にディスポーザーを設置すれば、調理した生ゴミもそのまま粉砕するため、後からゴミを片付ける手間が省けます。また嫌なニオイや害虫も防げるので、衛生面でも役立ちます。セキュリティを重視するのであれば、玄関の機能を充実させる必要があります。例えばドアを鍵穴のない電子キーにすることで、空き巣にピッキングで解錠されるケースを未然に防ぐことが期待できます。そして便利さも電子キーの魅力。リモコンタイプの電子キーをポケットなどに入れておけば、ドアに近づくだけでも解錠できるため、両手が買い物袋などで塞がっていても、スムーズに家の中へ入ることも可能です。

注文住宅なら2台分のガレージを作ることも可能

最近の新築一戸建ての多くが、敷地内に駐車スペースを確保していて物件にもよりますが、2台分の駐車スペースが用意されているものも少なくありません。
敷地にどのような空間を作るのか、自由にできるのが注文住宅で現在所有している車が1台で将来的に2台に増やすときなど、事前に駐車場のスペースを確保しておけばわざわざ近隣の月極駐車場などを借りることなく玄関を出て直ぐの場所に車を止めておくことも可能にします。また、注文住宅は、自由な間取りやデザインに加えて好みのガレージを作ることもできるメリットもあります。好みのガレージというのは、2段タイプの機械式や屋根付き駐車場などを意味するもの、これらはエクステリアに含まれるもので建物がある程度完成した後に工事がスタートします。それまでの間は、業者のトラックや重機などが置いてありますし建材などの搬入の際に邪魔になってしまうなど、エクステリアはある程度家が完成した後に行われるのが一般的です。

注文住宅で家づくりをするのならモデルハウスでテクニックを学ぼう

注文住宅は、どのような家を作るのかイメージを形に変える家づくりです。
イメージは頭の中に描いているだけでは設計士にそれを伝えることは難しいので、それを見えるような形にするイラストを描いたり参考にできる写真を用意して打ち合わせの際に説明すると良いでしょう。経験豊富な工務店などでは、過去にどのような家を作って来たのか参考になる写真を見せてくれることもあるので、そのような写真からテクニックを拝借するなどの注文住宅ならではといえる家づくりもあるわけです。注文住宅で家を作ろうと考えたとき、住宅展示場に出かける人も少なくありません。これは、家を作って貰う工務店やハウスメーカーのモデルハウスを見学することで、家づくりへのイメージを膨らませることができるメリットがあります。また、モデルハウスのはそれぞれの会社のこだわりが随所に見ることができるようになっていて、これもテクニックとして捉えておけばこのようなやり方もあるなどヒントにも最適です。

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